Kiedy mieszkanie zmienia wÅ‚aÅ›ciciela konieczne bÄ™dzie przepisanie licznika mediów – prÄ…du czy gazu. Procedura zależy od dostawcy mediów dlatego też w niektórych przypadkach formalnoÅ›ci bÄ™dzie musiaÅ‚ zaÅ‚atwiać sprzedajÄ…cy, w niektórych kupujÄ…cy a w jeszcze innych razem bÄ™dÄ… m... czytaj dalej

Osoby chcÄ…ce kupić mieszkanie w 2012 roku zastanawiajÄ… siÄ™ najczęściej czy decydować siÄ™ na nie już teraz czy może poczekać po poÅ‚owy bÄ…dź koÅ„ca roku a może lepiej kilka lat. Niezależnie od tego czy chodzi o rok 2012, 2013 czy każdy inny – nikt nie jest w stanie przewidzieć ... czytaj dalej

Może wydawać Ci się absurdem wykorzystywanie kredytu odnawialnego do zakupu mieszkania ale zapewniam Cię że w pewnych przypadkach ma to sens. Oczywiście odsetki od takiego kredytu są nawet 2-3 razy większe niż przy kredycie mieszkaniowym, jednak są sytuacje kiedy może Ci się to opłacić... czytaj dalej

Zakup mieszkania to spore wydatki. Nie tylko mówię tu o cenie samego mieszkania ale o zadatku, koszcie notariusza, pośrednika, podatków i wielu opłat, które musisz po drodze ponieść. Nawet jeśli będziesz brał kredyt na 100% wartości nieruchomości (lub więcej) to część kosztów będz... czytaj dalej

W wielu bankach istnieje możliwość kredytowania 100% ceny nieruchomości co oznacza, że zadatek na mieszkanie może być wliczony w kwotę kredytu. Nie wszystkie banki jednak pozwalają na takie rozwiązanie dlatego warto umówić się na darmowe spotkanie z doradcą kredytowym, który znajdzie ... czytaj dalej

Samo ustanowienie hipoteki i wpis do ksiÄ™gi wieczystej przy zakupie mieszkania zaÅ‚atwia siÄ™ bardzo szybko. Nie liczÄ…c czasu potrzebnego na wypeÅ‚nienie dokumentów (20-30 minut) to samo zaÅ‚atwienie formalnoÅ›ci trwa dosÅ‚ownie kilka minut. Jednak aby wpis w ksiÄ™gÄ™ wieczystÄ… siÄ™ uprawomocniÅ... czytaj dalej

Bank wypłaca kredyt mieszkaniowy dopiero gdy podpiszesz umowę przyrzeczoną (ostateczną). Z wypisem aktu notarialnego idziesz do banku i jedynym co musisz jeszcze załatwić jest wpis do księgi wieczystej hipoteki na rzecz banku oraz zapłata podatku PCC3 od ustanowienia hipoteki. Gdy dopełnisz... czytaj dalej

Zaświadczenie wydawane przez spółdzielnię mieszkaniową bądź inne instytucje takie jak Urząd Skarbowy czy ZUS są najczęściej ważne tylko 30 dni, dlatego warto załatwić sprawy w Sądzie czy banku zaraz po otrzymaniu zaświadczenia ze spółdzielni mieszkaniowej. W przypadku Sądu i zakł... czytaj dalej

Jeśli sprzedajesz mieszkanie to często zamiast wypowiadać umowę z dostawcą prądu lepiej jest ją przepisać na kupującego. Forma przepisania umowy może się różnić w zależności od dostawcy prądu. Powiem Ci jak to wyglądało gdy ja kupowałem mieszkanie a dostawcą prądu była firma V... czytaj dalej

Większość z nas kupuje mieszkania na kredyt. Nierzadko są to kredyty na 100% wartości nieruchomości czyli całą kwotę potrzebną na zakup mieszkania finansujemy kredytem. Niestety zanim go dostaniemy będziemy musieli ponieść spore koszty (zadatek, prowizja pośrednika, koszty notariusza i... czytaj dalej