Monthly Archives: Maj 2011

Dzień roboczy czy zwykły – akt notarialny

Zapisy w akcie notarialnym zazwyczaj dotyczą dnia roboczego. Zawsze jednak powinno być to napisane czy chodzi o dzień zwykły czy roboczy. Najczęściej jednej zamiast stosować liczbę dni podaje się po prostu konkretną datę, do której coś ma być zrobione (wpłata zadatku, przekazanie kluc... czytaj dalej

Posted in Nieruchomości | Możliwość komentowania Dzień roboczy czy zwykły – akt notarialny została wyłączona

Dokumenty do podpisania umowy przedwstępnej

Dokumenty jakie są potrzebne do podpisania umowy przedwstępnej ze strony sprzedającego to: akt własności mieszkania (albo w formie aktu notarialnego albo np. decyzji sądu czy innego zaświadczenia) oraz dowód osobisty. Kupujący potrzebuje jedynie dowodu osobistego. Jednak o wszystkich niezb... czytaj dalej

Posted in Nieruchomości | Możliwość komentowania Dokumenty do podpisania umowy przedwstępnej została wyłączona

Dlaczego płacimy pcc3 od umowy kredytowej

Nie płacimy pcc3 od umowy kredytowej. Podatek płaci się przy kupnie mieszkania niezależnie od tego czy jest ono kupowane na kredyt czy za gotówkę oraz w przypadku zakupu na kredyt płacimy pcc3 za ustanowienie hipoteki. Od samej umowy kredytowej nie płacimy żadnego podatku. Podatek za mieszk... czytaj dalej

Posted in Nieruchomości | Możliwość komentowania Dlaczego płacimy pcc3 od umowy kredytowej została wyłączona

Czy zadatek jest przez bank traktowany jako wkład własny

Przez niektóre banki zadatek może być potraktowany jako wkład własny. Wszystko zależy od banku, w którym bierzesz kredyt dlatego to tam musisz dowiedzieć się szczegółów. Większość banków potraktuje zadatek jako wkład własny a tym samym jeśli będzie on odpowiednio wysoki może zap... czytaj dalej

Posted in Nieruchomości | Możliwość komentowania Czy zadatek jest przez bank traktowany jako wkład własny została wyłączona

Czy w PKO trzeba przedstawiać rachunki za materiały

Biorąc kredyt mieszkaniowy w banku PKO BP wraz ze środkami na remont nie trzeba przedstawiać paragonów, rachunków czy faktur za materiały bądź robociznę. W PKO wygląda to w ten sposób, że przed zakupem mieszkania przychodzi inspektor budowlany, który ocenia jego stan a następnie po rem... czytaj dalej

Posted in Nieruchomości | Możliwość komentowania Czy w PKO trzeba przedstawiać rachunki za materiały została wyłączona

Czy trzeba wypełni PCC3 przy sprzedaży nieruchomości

Przy sprzedaży nieruchomości podatek PCC3 płaci kupujący. Nie musi on nawet wypełniać żadnego formularza, bo wszystko jest załatwiane u notariusza przy podpisywaniu umowy ostatecznej. Sprzedający płaci natomiast podatek jeśli sprzedał nieruchomość przed upływem 5 lat od jej nabycia. P... czytaj dalej

Posted in Nieruchomości | Możliwość komentowania Czy trzeba wypełni PCC3 przy sprzedaży nieruchomości została wyłączona

Czy trzeba płacić pośrednikowi od którego kupuje się mieszkanie a z którym nie podpisało się umowy

Pośrednik nieruchomości jeśli chce od Ciebie wziąć prowizję musi podpisać z Tobą umowę o pośrednictwo. Jeśli takiej umowy z Tobą nie podpisze to nie ma prawa żądać od Ciebie żadnych pieniędzy. Wiążąca jest tutaj umowa a jeśli takowej nie było to być może pośrednik zadowala s... czytaj dalej

Posted in Nieruchomości | Możliwość komentowania Czy trzeba płacić pośrednikowi od którego kupuje się mieszkanie a z którym nie podpisało się umowy została wyłączona

Czy przy zakupie mieszkania notariusz kontaktuje się z urzędem skarbowym

Tak, gdy kupisz mieszkanie notariusz poinformuje o tym Urząd Skarbowy. Nie tylko go poinformuje ale także wpłaci w Twoim imieniu podatek od czynności cywilnoprawnych PCC3, który pobierze od Ciebie przy podpisywaniu umowy ostatecznej. Notariusz kontaktuje się także z Urzędem Miasta oraz Sąde... czytaj dalej

Posted in Nieruchomości | Możliwość komentowania Czy przy zakupie mieszkania notariusz kontaktuje się z urzędem skarbowym została wyłączona

Czy po akcie notarialnym dostanę klucze do mieszkania?

Jeśli mieszkanie jest kupowane za gotówkę i zapłacisz za nie przy podpisywaniu aktu notarialnego to nie ma najmniejszego problemu abyś dostał od razu po akcie notarialnym klucze do mieszkania. Jeśli jednak mieszkanie kupowane jest na kredyt będziesz musiał poczekać aż bank wypłaci pieni... czytaj dalej

Posted in Nieruchomości | Możliwość komentowania Czy po akcie notarialnym dostanę klucze do mieszkania? została wyłączona

Czy notariusz może być załatwiony po kredycie

Nie ma takiej możliwości aby załatwiać notariusza po kredycie, ponieważ bez podpisanej umowy ostatecznej u notariusza bank nie wypłaci kredytu. Kolejność jest następująca: najpierw idziesz do banku dowiedzieć się czy w ogóle masz zdolność kredytową. Jeśli tak i dostaniesz wstępną ... czytaj dalej

Posted in Nieruchomości | Możliwość komentowania Czy notariusz może być załatwiony po kredycie została wyłączona